Estimation théorique
Rue Saint Saulge,71400 Autun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Saulge,71400-Autun indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.170€ et 1.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-08 | 15 | RUE AUX RAZ | 5 | 122 | 86 | 180000€ | 1475€ |
2019-10-12 | 29 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 4 | 105 | 165 | 130000€ | 1238€ |
2021-03-29 | 32 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 5 | 70 | 50 | 90000€ | 1286€ |
2022-01-18 | 21 | RUE AUX RAZ | 4 | 95 | 320 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 79 | 62 | 50000€ | 633€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 80 | 105000€ | 875€ |
2023-02-28 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 98 | 114 | 136765€ | 1396€ |
2021-09-16 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 39000€ | 619€ |
2022-09-19 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 83000€ | 1317€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 100 | 130 | 127358€ | 1274€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 71 | 38000€ | 422€ |
2019-12-24 | 9 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 150 | 80 | 79000€ | 527€ |
2022-12-21 | 17 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 79 | 52000€ | 520€ |
2022-06-30 | 28 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 101 | 79570€ | 796€ |
2022-12-20 | 8 | RUE AUX MARECHAUX | 3 | 80 | 52 | 45000€ | 563€ |
2021-07-12 | 12 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 6 | 160 | 1212 | 337000€ | 2106€ |
2021-02-22 | 4 | RUE COCAND | 6 | 190 | 1364 | 537750€ | 2830€ |
2020-01-11 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 146 | 105000€ | 1105€ |
2021-08-12 | 18 | RUE AUX MARECHAUX | 4 | 115 | 37 | 73000€ | 635€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU CARROUGE | 4 | 95 | 0 | 58450€ | 615€ |
2020-06-24 | 9 | RUE AUX MARECHAUX | 8 | 280 | 170 | 251500€ | 898€ |
2022-07-22 | 5 | PL D HALLENCOURT | 4 | 147 | 146 | 40000€ | 272€ |
2021-10-25 | 21 | RUE AUX MARECHAUX | 6 | 170 | 140 | 140000€ | 824€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 200 | 404 | 195900€ | 980€ |
2022-12-05 | 8 | RUE JEANNIN | 11 | 282 | 510 | 340000€ | 1206€ |
2021-03-11 | 17 | RUE COCAND | 4 | 90 | 51 | 32200€ | 358€ |
2019-12-12 | 8 | RUE COCAND | 7 | 150 | 372 | 310000€ | 2067€ |
2021-03-10 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 11 | 229 | 986 | 158000€ | 690€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 4 | 138 | 430 | 168200€ | 1219€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARBRES | 6 | 141 | 287 | 159000€ | 1128€ |
2020-11-20 | 22 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 5 | 99 | 484 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-17 | 9 | RUE GEORGES LEYTON | 5 | 82 | 442 | 113000€ | 1378€ |
2021-08-11 | 3 | RLE DE LA CHARITE | 7 | 200 | 745 | 449423€ | 2247€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES BANCS | 6 | 113 | 71 | 128250€ | 1135€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 155 | 589 | 201000€ | 1297€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 120 | 590 | 156600€ | 1305€ |
2021-02-18 | 2 | IMP DE LA MAITRISE | 8 | 170 | 161 | 217000€ | 1276€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 114 | 116000€ | 1055€ |
2019-09-20 | 12 | RUE SAINT PANCRACE | 4 | 92 | 305 | 85000€ | 924€ |
2021-04-12 | 3 | IMP CHAUMONT | 3 | 73 | 514 | 125600€ | 1721€ |
2020-06-26 | 8 | RUE EUMENE | 5 | 200 | 926 | 190270€ | 951€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DES MARBRES | 3 | 75 | 716 | 62000€ | 827€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 295 | 2123 | 647300€ | 2194€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU MORVAN | 4 | 98 | 818 | 198000€ | 2020€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 207 | 54000€ | 771€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 8 | 182 | 683 | 210000€ | 1154€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 165 | 757 | 100000€ | 606€ |
2021-10-06 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 194 | 252 | 152000€ | 784€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 138 | 169 | 80000€ | 580€ |
2021-11-24 | 15 | AV DU MORVAN | 4 | 118 | 438 | 113000€ | 958€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 150 | 218 | 220190€ | 1468€ |
2019-08-06 | 20 | RUE EUMENE | 4 | 92 | 370 | 120000€ | 1304€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 3 | 75 | 547 | 77000€ | 1027€ |
2019-11-08 | 11 | PL DU TERREAU | 4 | 92 | 26 | 41000€ | 446€ |
2022-06-09 | 14 | AV DU MORVAN | 6 | 130 | 718 | 285000€ | 2192€ |
2022-11-30 | 16 | AV DU MORVAN | 5 | 129 | 533 | 263550€ | 2043€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DEGUIN | 4 | 77 | 0 | 63000€ | 818€ |
2020-01-17 | 36 | RUE DE LA GRILLE | 7 | 110 | 753 | 195000€ | 1773€ |
2020-12-04 | 15 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 100 | 224 | 112000€ | 1120€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 6 | 134 | 336 | 195000€ | 1455€ |
2019-10-24 | 4 | BD MAC MAHON | 5 | 80 | 751 | 143960€ | 1800€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES EDUENS | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-06 | 19 | PL DU TERREAU | 4 | 150 | 186 | 97500€ | 650€ |
2019-05-28 | 21 | RUE BOUTEILLER | 4 | 76 | 114 | 36000€ | 474€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES EDUENS | 4 | 73 | 275 | 63000€ | 863€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 105 | 500 | 220900€ | 2104€ |
2020-05-30 | 27 | RUE DES EDUENS | 7 | 154 | 861 | 250000€ | 1623€ |
2022-04-27 | 10 | RUE BOUTEILLER | 5 | 115 | 1065 | 221000€ | 1922€ |
2021-04-02 | 16 | PL ANATOLE DE CHARMASSE | 5 | 186 | 347 | 105000€ | 565€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 140 | 866 | 180000€ | 1286€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 132 | 323 | 270000€ | 2045€ |
2023-03-15 | 2 | IMP DES EDUENS | 4 | 66 | 555 | 83000€ | 1258€ |
2020-05-25 | 17 | RUE EUMENE | 5 | 120 | 207 | 200000€ | 1667€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA JAMBE DE BOIS | 3 | 60 | 419 | 51000€ | 850€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2020-03-20 | 4 | RUE BLANCHE | 5 | 155 | 153 | 85000€ | 548€ |
2022-07-22 | 3 | AV JULES BASDEVANT | 3 | 74 | 393 | 110000€ | 1486€ |
2023-01-09 | 4 | RLE SAINTE ANNE | 5 | 92 | 443 | 216000€ | 2348€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE PARPAS | 3 | 90 | 130 | 52000€ | 578€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 165 | 158 | 179000€ | 1085€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES SOUS CHANTRES | 3 | 126 | 243 | 252500€ | 2004€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 417 | 108000€ | 1350€ |
2020-08-17 | 4 | RUE MAZAGRAN | 4 | 190 | 366 | 160000€ | 842€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 395 | 91680€ | 1146€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-30 | 37 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 131 | 360 | 80000€ | 611€ |
2021-06-14 | 13 | RUE LAUCHIEN LE BOUCHER | 4 | 71 | 78 | 86000€ | 1211€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 64 | 340 | 58000€ | 906€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE RIVAULT | 3 | 77 | 182 | 72000€ | 935€ |
2021-07-30 | 6 | BD MAC MAHON | 5 | 159 | 700 | 327000€ | 2057€ |
2023-01-13 | 8 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 2 | 40 | 80 | 38000€ | 950€ |
2019-08-27 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 2811 | 260000€ | 1347€ |
2021-07-15 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 480 | 285000€ | 1477€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 5 | 140 | 1295 | 138000€ | 986€ |
2022-07-08 | 12 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 140 | 418 | 298000€ | 2129€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 6 | 132 | 838 | 177000€ | 1341€ |
2022-06-08 | 48 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 4 | 120 | 765 | 80000€ | 667€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 4 | 119 | 633 | 190000€ | 1597€ |
2020-10-21 | 19 | RUE DE LA VIEILLE HALLE | 3 | 100 | 69 | 26000€ | 260€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 74 | 459 | 145000€ | 1959€ |
2019-09-28 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 330450€ | 1424€ |
2023-03-14 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 418000€ | 1802€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 432 | 85000€ | 1063€ |
2021-04-29 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 9 | 247 | 492 | 302400€ | 1224€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 46 | 110 | 32500€ | 707€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DE LA BARRE | 4 | 129 | 635 | 137900€ | 1069€ |
2022-01-28 | 25 | GR GRANDE RUE MARCHAUX | 3 | 60 | 30 | 48950€ | 816€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 321 | 191 | 485000€ | 1511€ |
2022-10-11 | 2 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 54 | 561 | 65000€ | 1204€ |
2022-04-26 | 7 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2022-11-15 | 4 | BD MAZAGRAN | 3 | 66 | 0 | 70000€ | 1061€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DE LA BONDUE | 4 | 90 | 186 | 80000€ | 889€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 263 | 82500€ | 825€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DE PARPAS | 6 | 120 | 228 | 240000€ | 2000€ |
2022-09-07 | 34 | GR MARCHAUX | 3 | 70 | 128 | 30000€ | 429€ |
2022-01-17 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 64 | 102 | 90000€ | 1406€ |
2022-08-31 | 6 | RUE CHARLES BOELL | 4 | 64 | 268 | 71500€ | 1117€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 3 | 97 | 207 | 148500€ | 1531€ |
2022-01-07 | 38 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 190 | 430 | 270350€ | 1423€ |
2020-06-10 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 43000€ | 524€ |
2021-09-24 | 53 | RUE DE LA GRILLE | 4 | 82 | 211 | 75000€ | 915€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE PARPAS | 5 | 120 | 544 | 115000€ | 958€ |
2019-06-07 | 24 | BD LAUREAU | 10 | 265 | 716 | 215000€ | 811€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DE PARIS | 5 | 160 | 0 | 90000€ | 563€ |
2019-12-02 | 13 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 5 | 70 | 602 | 125000€ | 1786€ |
2021-11-18 | 44 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 325 | 815 | 480000€ | 1477€ |
2021-04-13 | 66 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 174 | 90000€ | 818€ |
2021-04-27 | 21 | RUE DE PARPAS | 4 | 116 | 606 | 200900€ | 1732€ |
2020-07-08 | 58 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 90 | 591 | 100500€ | 1117€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 4 | 89 | 211 | 42000€ | 472€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DU BEUVRAY | 5 | 97 | 526 | 115000€ | 1186€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 4 | 87 | 361 | 105000€ | 1207€ |
2020-07-15 | 6 | RUE DE PARIS | 2 | 70 | 220 | 169400€ | 2420€ |
2021-10-01 | 19 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 4 | 105 | 315 | 171240€ | 1631€ |
2022-08-02 | 23 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 125 | 604 | 175000€ | 1400€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 101 | 337 | 168090€ | 1664€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 5 | 102 | 780 | 140000€ | 1373€ |
2022-06-01 | 26 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 49 | 447 | 73000€ | 1490€ |
2020-08-31 | 15 | BD MAZAGRAN | 5 | 86 | 241 | 143500€ | 1669€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DE PARPAS | 7 | 130 | 912 | 170000€ | 1308€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 137500€ | 1118€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 234000€ | 1902€ |
2020-09-22 | 34 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 189 | 0 | 158000€ | 836€ |
2020-11-10 | 42 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 125 | 463 | 131250€ | 1050€ |
2022-01-05 | 7 | BD MAC MAHON | 7 | 177 | 1624 | 274200€ | 1549€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 2 | 52 | 102 | 35000€ | 673€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 102 | 392 | 123500€ | 1211€ |
2020-11-03 | 7 | RUE DU CLOS JOVET | 3 | 76 | 521 | 74000€ | 974€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DE LA CROIX VERTE | 6 | 133 | 444 | 210020€ | 1579€ |